บทความและงานวิจัย

14-12-2010

ผู้ประกอบการที่อยู่อาศัย

เหตุการณ์นี้เกิดขึ้นมาแล้วในประเทศไทยก่อนช่วงวิกฤติเศรษฐกิจในระหว่างปี 2536-2539 เมื่อจำนวนของที่อยู่อาศัยที่จดทะเบียนใหม่ในแต่ละปีเฉพาะในกรุงเทพมหานครมีจำนวนมากถึง 100,000 หน่วย ซึ่งในจำนวนนี้ประมาณหนึ่งในสามส่วนเป็นอาคารชุดที่เกิดใหม่

09-12-2010

ผู้ประกอบการที่อยู่อาศัย

เมื่อเราพูดถึงฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ เรามักคิดถึงช่วงเวลาที่มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในตลาดที่สูงอย่างไม่สมเหตุสมผลซึ่งสะท้อนถึงความต้องการที่สูงเกินจริงที่มักจะไม่จีรังยั่งยืน อย่างไรก็ดี เป็นการยากที่จะชี้ไปว่าเราอยู่ในช่วงฟองสบู่หรือไม่ และข้อโต้แย้งเรื่องของราคาอสังหาริมทรัพย์ และความต้องการในตลาดระดับใดที่ถือว่าเป็นความต้องการที่แท้จริง และเท่าไหร่ที่มากเกินไป ก็มักจะหาข้อสรุปไม่ได้ ... จนกระทั่งฟองสบู่แตก...

20-08-2010

ผู้ประกอบการที่อยู่อาศัย

ตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2552 ขยายตัวอย่างต่อเนื่องท่ามกลางความผันผวนทางเศรษฐกิจ ทั้งภายในในประเทศและต่างประเทศ โดยเฉพาะตลาดที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุดที่เติบโตอย่างรวดเร็วมาตั้งแต่ปี 2551 เป็นต้นมา โดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Information Center -- REIC) รายงานว่าในปี 2552 มีจำนวนห้องชุดที่จดทะเบียนใหม่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 46,452 หน่วย ซึ่งเพิ่มขึ้นอย่างมากจาก 31,535 หน่วยในปี 2551 และ 17,461 หน่วยในปี 2550 ทั้งนี้ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะมีจำนวนห้องชุดเปิดขายในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลอีกเป็นจำนวนมากถึง 63,600 หน่วยในปี 2553

10-08-2010

โอกาสและความท้าทายของอุตสาหกรรมไทย ในช่วงครึ่งหลังปี 2553

ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2553 ทริสเรทติ้งจัดอันดับเครดิตให้แก่องค์กรทั้งภาคเอกชนและภาครัฐจำนวน 92 แห่ง ซึ่งประกอบไปด้วยองค์กรประเภทสถาบันการเงินและผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมต่าง ๆ โดยมีตราสารหนี้ที่จัดอันดับเครดิตคิดเป็นมูลค่ารวม 544,579 ล้านบาท ทั้งนี้ องค์กรประเภทสถาบันการเงินเป็นลูกค้ากลุ่มที่มีการออกตราสารหนี้มากที่สุดคิดเป็น 28% ของมูลค่าตราสารหนี้รวมที่จัดอันดับเครดิตทั้งหมด

27-07-2010

โทรศัพท์เคลื่อนที่

ยิ่งวันประมูลใบอนุญาตโทรศัพท์เคลื่อนที่ยุคที่ 3 (3 จี) เข้าใกล้ขึ้นมาเท่าไหร่ ประเด็นทางกฎหมายในอดีตที่ยังไม่ได้รับการแก้ไขก็เริ่มกลายเป็นข่าวหน้าหนึ่งอีกครั้ง นับเป็นเวลาหลายปีแล้วที่หนทางการพัฒนาโทรศัพท์เคลื่อนที่ไปสู่ยุค 3 จี วนเวียนอยู่กับความพยายามของรัฐบาลที่จะบรรลุวัตถุประสงค์ 3 ข้อพร้อมกัน คือ การเปิดตลาดเสรีโทรคมนาคม การแข่งขันอย่างเท่าเทียม และการป้องกันไม่ให้รัฐเสียผลประโยชน์ อย่างไรก็ตาม หนทางออกที่มีอยู่ในปัจจุบันสามารถเลือกบรรลุวัตถุประสงค์ได้เพียงแค่ครั้งละ 2 ใน 3 ข้อเท่านั้น

12-06-2009

ผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยในปี 2552: ท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจโลก

ตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทยมีความผันผวนมากในปี 2551 โดยตลาดเริ่มต้นปีด้วยความเชื่อมั่นที่เพิ่มขึ้นภายหลังการจัดตั้งรัฐบาลจากการเลือกตั้งใหม่ แต่ต่อมาได้รับแรงกดดันจากปัญหาเงินเฟ้อที่ทวีความรุนแรงยิ่งขึ้นอย่างรวดเร็ว ซึ่งทำให้ภาครัฐบาลต้องใช้มาตรการทางการเงินที่เข้มงวด อย่างไรก็ดี ตลาดที่อยู่อาศัยมีการปรับตัวดีขึ้นในช่วงไตรมาสที่ 2 จากการใช้มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ในรูปการให้สิทธิประโยชน์ด้านภาษีอากรที่เริ่มตั้งแต่เดือนมีนาคม 2551 เป็นต้นมา ส่งผลให้ผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยมีการออกโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นในช่วงไตรมาสที่ 2 และ 3

29-07-2008

คุณภาพเครดิตของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

อุตสาหกรรมก่อสร้างในประเทศไทยเป็นอุตสาหกรรมที่มีขนาดใหญ่และมีส่วนสำคัญอย่างยิ่งในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ ในปี 2550 การลงทุนภาคอุตสาหกรรมก่อสร้างในประเทศมีมูลค่าเท่ากับ 746,931 ล้านบาท หรือประมาณ 8% ของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP)

04-07-2007

Residential Property Industry

TRIS Rating expects that the current slowdown in the residential property sector will continue until next year. Political situation and consumer confidence may improve after the general election, which is expected to be held by the end of 2007 or early 2008. However, a quick recovery for the housing market seems unlikely. Among the residential development markets, single-detached houses have been hit hard by slowing residential demand. On the other hand, condominium market has grown dramatically since 2005 due to the urbanization trends, more convenient mass transportation, rising oil prices, and speculative purchases.

22-06-2006

คุณภาพเครดิตของผู้ประกอบธุรกิจที่อยู่อาศัยในปี 2549

1. ความเสี่ยงด้านเครดิตของผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยในปี 2549 มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นจากภาวะเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น ณ เดือนเมษายน 2549 ทริสเรทติ้งจัดอันดับเครดิตแก่ผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยรวม 11 บริษัท โดยในจำนวนนี้ 8 บริษัทได้อนุญาตให้ทริสเรทติ้งประกาศผลอันดับเครดิตตราสารหนี้ประเภทไม่มีประกันแก่สาธารณชน และ 1 บริษัทให้ประกาศผลเฉพาะตราสารหนี้มีประกัน ในขณะที่ 2 บริษัทไม่ได้ประกาศผลอันดับเครดิตแก่สาธารณะ

กลับสู่ด้านบน

◂ 1...78910111213 ▸

Industry Research: Engineering & Construction (รับเหมาก่อสร้าง) - อุตสาหกรรมมีแนวโน้มฟื้นตัวจากปี 2567 ซึ่งเป็นปีที่ท้าทาย

ผู้รับเหมาโครงการภาครัฐมีแนวโน้มการเติบโตของรายได้ที่ดีขึ้นจากปัจจัยเอื้ออำนวยต่าง ๆ เช่น การเบิกจ่ายงบประมาณของภาครัฐที่กลับสู่ภาวะปกติ มูลค่างานในมือที่แข็งแกร่ง และโครงการโครงสร้างพื้นฐานใหม่ที่จะเพิ่มขึ้น

มุมมองเศรษฐกิจไทยปี 2567-2568 : อุปสงค์ต่างประเทศฟื้นตัวท่ามกลาง นโยบายการเงินโลกที่ผ่อนคลายมากขึ้น

ทริสเรทติ้งคาดการณ์ว่าเศรษฐกิจไทยจะเติบโต 2.6% ในปี 2567 และ 2.8% ในปี 2568 จากการบริโภคภาคเอกชนและการฟื้นตัวของการส่งออกเป็นหลัก โดยในปี 2568 การอุปโภคภาครัฐและการลงทุนโดยรวมจะมีบทบาทสำคัญมากขึ้นต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจ

Industry Analysis and Outlook - แนวโน้มธุรกิจกลุ่มเช่าซื้อยานพาหนะ

ใน 12 เดือนข้างหน้า กลุ่มเช่าซื้อยานพาหนะที่ไม่ใช่สถาบันการเงินจะต้องปรับตัวเพื่อลดความเสี่ยงและรอการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ บริษัทผู้ให้บริการสินเชื่อลดการแข่งขันลงและหันมาเน้นกลุ่มลูกค้าคุณภาพดี อัตราการปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้นจากความเข้มงวดในการอนุมัติประกอบกับคุณภาพเครดิตของลูกค้าอ่อนแอลง ส่งผลให้การเติบโตของสินเชื่อชะลอหรือหดตัว

อ่านต่อทั้งหมด